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MW电子游戏在线玩:星河湾广州项目拿地27年“龟速”开发 300亿负债悬顶

时间:2019/9/30 14:12:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “星河湾迈入4.0时代,目标是‘打造全行业最高人居标准’。”2019年初,星河湾集团董事长黄文仔在公司年会上显得意气风发。  对外宣称“舍得”理念的星河湾,曾在打造精品豪宅上不惜成本。不过,近年来,随着其鄂尔多斯(7.990, 0.22, 2.83%)、上海、太原等地的项目相继...
    “星河湾迈入4.0时代,目标是‘打造全行业最高人居标准’。”2019年初,星河湾集团董事长黄文仔在公司年会上显得意气风发。

  对外宣称“舍得”理念的星河湾,曾在打造精品豪宅上不惜成本。不过,近年来,随着其鄂尔多斯(7.990, 0.22, 2.83%)、上海、太原等地的项目相继被曝出违规操作、质量危机等,公司口碑在市场上大打折扣。

  长江商报记者采访中了解到,早在2009年,星河湾的销售额便已达到130亿元,然而十年过去,星河湾2018年的销售金额仅为139.2亿元,几乎原地踏步。

  规模增长迟滞背后,星河湾地产项目的开发、销售周期被拉长。其中最为典型的是位于广州的星河湾半岛五、六期,项目早在1992年拿地,土地楼面价实际低至69元/平方米,目前仍在开发建设中。

  近日,长江商报记者实地走访位于广州市番禺区南村沙滘岛东端的星河湾半岛,销售人员介绍称,目前在售四期大户型产品,均价在85000-95000元/平方米,如果是东边的望江高层,价格接近100000元/平方米。

  “慢周期”运转的同时,星河湾鲜少在公开市场拿地,一度被质疑可持续开发存疑。不过,今年6月,由星河湾操盘的广州萝峰村旧改项目开始动迁。此外,其还在广州、深圳等城市洽谈且达成初步意向多个旧改项目。

  沉寂多年的“豪宅专家”星河湾集团又开始活跃起来。针对公司的规模增长、融资情况、项目开发进度以及旧改布局等问题,长江商报记者多次致函星河湾集团,截至发稿,对方未予回应。

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